Działki i grunty na sprzedaż Lipnica Górna

Opis oferty

|
DZIAŁKA BUDOWLANA / 43,78 ARA / WIDOKOWA / LIPNICA GÓRNA / GMINA LIPNICA MUROWANA / POWIAT BOCHEŃSKI

✅ Dane techniczne: ✅

✔ Działka: 43,78 ar budowlana
✔ Kształt: Trapez
✔ Wymiary: 76,96 m x 83,81 m x 69,04 m x 39,78 m
✔ Powierzchnia: Lekko pochyła
✔ Dojazd: Droga gminna
✔ Okolica: brak najbliższych sąsiadów - gwarancja ciszy i prywatności, jednak blisko do punktów handlowo-usługowych oraz centrum wsi
✔ Główna droga: w pobliżu, jednak nie bezpośrednio przy działce, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo
✔ Widok: Góra, las, pola
✔ Sąsiedztwo: Tereny leśne, inne działki
✔ Stan prawny: pełna własność
✔ Czas wydania: sprzedaż możliwa natychmiast


✅ Ważne punkty w pobliżu ✅

✔ 2 różne sklepy Delikatesy Centum
✔ Groszek
✔ Przychodnia
✔ Kościół
✔ Przystanek autobusowy
✔ Szkoła podstawowa

✅ Czy działka jest uzbrojona? ✅

✔ Woda
Możliwość podłączenia wody miejskiej od sąsiada lub wykonania własnej studni

✔ Gaz
Dostępny od sąsiada

✔ Prąd
Możliwość podłączenia od sąsiada

✔ Kanalizacja
Możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni


✅ Co jest największym atutem ❓ ✅

Działka jest położona w takim miejscu, że możesz poczuć się jak na bezludnej wyspie lub w Bieszczadach. Dlaczego?

Działka jest otoczona pięknymi górami , lasem i innymi niezabudowanymi działkam i. Ale... to nie znaczy, że działka jest na końcu świata. Do najbliższych punktów handlowo-usługowyc h jest około 1- 2 minut samochodem . Wieś jest bardzo dobrze skomunikowana . Do sąsiadów można mieć kilka chwil spacerkiem . Takie położenie zapewnia dużo spokoju i ciszy , ale też poczucie bezpieczeństwa .


✅ Co mówi Miejscowy Plan Zagospodarowania? ✅

✅ BUDOWLANA ✅

Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz rekreacji indywidualne j i zbiorowej - turystyczno-letniskowe (pensjonaty, domy letniskowe).

Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa turystyczno-letniskowa (pensjonaty, domy letniskowe).

Przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
b) usługi niepubliczne - nieuciążliwe,
c) zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie, obiekty zaplecza),
d) urządzenia sportowo-rekreacyjne (place gier i zabaw, miejsca integracji społecznej, miejsca wypoczynkowe),
e) obiekty i urządzenia małej architektury (m.in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów),
f) zieleń urządzona - parkowa i rekreacyjna,
g) wody powierzchniowe (cieki, stawy, zbiorniki, oczka wodne),
h) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów),
i) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe).

Wskaźniki wykorzystania terenu:
a) powierzchnia zabudowy - max 40% pow. terenu inwestycji,
b) intensywność zabudowy - 0,2 - 0,4,
c) powierzchnia biologicznie czynna - min 30% pow. terenu inwestycji.



ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DZIAŁKI I OBEJRZENIA VIDEO
Prezentacja bezpłatna
Biuro pobiera jednorazową prowizję w momencie zakupu

Kontakt do agenta
Marzena Wróbel
537 - 765 - 461

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: brak |
Gaz: brak |
Woda: brak |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: las |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej : 2000 |
Odległość od centrum : 2000 |
Odl. do sklepu : 2000 |
Odl. do szkoły : 2000 |
Odl. do przedszkola : 2000 |
Odległość od plaży: 615000 |
Wymiary działki : 6,96 m x 83,81 m x 69,04 m x 39,78 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: trapez |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-313444


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/496271

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+48 796 - pokaż numer telefonu - |
@

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: BS5-GS-313444